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こんにちは、地元密着！の塗替え太郎です😊

本日の外壁塗装施工事例：芦屋市ビル改修工事

芦屋市にて、築年数が経過したビルの外壁改修・防水工事を行いました。

経年劣化による外壁の欠損、雨漏りリスク、
共用部の防水不良などが見受けられたため、
外壁補修から屋上・バルコニー防水、設備改修までトータルで施工しました。

今回の工事内容

• 防水工事
  
  屋上・バルコニーには【ウレタン防水通気緩衝工法】を採用。下地の湿気を逃がしながら防水層を形成し、雨漏りのリスクを長期的に防ぎます。

• 外壁工事
  
  【外壁欠損補修】によりひび割れ・浮き・爆裂部分を補修。さらに【シーリング工事】でサッシまわりや目地の防水性を確保しました。

• 付帯工事
  
  【笠木新設】で建物上部を保護し、【配管取替】によって老朽化した設備を更新。
  
  また、【手すり取替】で安全性を向上し、【ガラスブロック工事】で美観性・採光性を改善しました。

• 共用部工事
  
  階段には【防水工事】を実施し、仕上げに【長尺シート工法】を採用。すべりにくく耐久性に優れた仕上がりとなり、利用者の安全性と快適性を高めています。

施工前後の変化

• 施工前：外壁のひび割れ・欠損、シーリング劣化、屋上の防水機能低下が顕著で、建物全体が古びた印象

• 施工後：外観はスタイリッシュに一新し、防水性能・耐久性が向上。入居者やテナント利用者にも安心していただける建物へ生まれ変わりました。

ポイント

本工事では、外壁・防水・共用部・設備改修までワンストップで対応することで、建物全体の耐久性と資産価値を高めることができました。

特に、【ウレタン防水通気緩衝工法】や【長尺シート工法】といった専門的な施工を組み合わせることで、雨漏り対策＋安全性＋美観性を同時に実現しています。

ビル改修工事・外壁塗装・防水工事をご検討中の方は、ぜひ当社へご相談ください。

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普段見えないところの汚れや色褪せ、ヒビなど気になる方は、ぜひ一度、塗替え太郎にお問い合わせください☝️✨

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