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【防水工事】ベランダ・バルコニー

現場ブログ 2022.08.16 (Tue) 更新

伊丹市・尼崎市・西宮市・宝塚市の皆様、こんにちは😊

外壁塗装・屋根塗装・防水工事などを行っております、塗替え太郎です🌈

 

防水工事はなぜ必要?

ベランダやバルコニーは、年月とともに徐々に衰えてきます><

防水性が衰えると、雨が本体のコンクリートや木に染み込んで

ベランダやバルコニーなどに接している壁や天井から

雨漏りの発生に繋がる場合も・・

 

防水の劣化症状

・剥がれ・膨れ

剥がれには2種類あり、表面のトップコートが剥がれているだけか

防水シートごと剥がれているのかにより、工事費用が変わってきます💡

シートごとであれば防水層ごと作り直す必要があります💡

 

・水が溜まる

水が溜まるのは防水効果が切れてしまっているか、

そもそも水がきちんと流れるように

勾配処理がされていないかのどちらかです・・

 

・ひび割れ

トップコートや表面の塗膜がひび割れているだけであれば、

そこだけ塗り替えることもできますが、

その場しのぎの塗装はあまり長持ちしないので、

防水層からきちんと作り直すことが大切です💡

 

・雨漏り

防水工事の中で、最も緊急性の高い症状です・・

下の階に水が垂れてきている場合や、

家の内部に雨水が侵入してきている場合は

早急に専門家に相談されることをお勧め致します><

 

主な防水工事の工法

防水工事には様々な種類があり、

それぞれメリット、デメリットがあります💡

 

・FRP防水

<素材>プラスティックガラスシート

メリットは、歩き回っても傷みにくく、軽量で建物に負担をかけない❗️

デメリットは、メンテナンスの頻度が多め・・

金属製や広い木製のベランダには不向き・・

 

・ウレタン防水

<素材>ウレタン

特徴は、ベランダ等の素材・形状・面積を問わない❗️

品質は職人の腕次第で工期は長め・・

 

・シート防水

<素材>ゴムまたは塩ビシート

シート防水のメリットは、日差しに強く目視で異常を発見しやすい❗️

しかし、凹凸のある床には施工不可で

約10年〜15年ごとの全交換が前提💡

 

伊丹市・尼崎市・西宮市・宝塚市の皆様も

1度、ご自宅のベランダやバルコニーの状態を

ぜひチェックしてみてくださいね♪

雨漏りする前に防水工事のメンテナンスも行いましょう🤗

 

 

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